3.5.2经济特区介绍

【北威州欧洲化工园（CHEMPARK）】北威州欧洲化工园是全欧洲最大的化工产业园之一，由勒沃库森（Leverkusen）、多马根（Dormagen）和克雷菲尔德·乌丁根（Krefeld-Uerdingen）3个园区共同组成。工业园区基本数据如下图：德国57图3-2：北威州欧洲化工园资料来源：中国驻德国大使馆经商参处

2003年以前，拜耳（BayerAG）作为一家大型跨国化工公司独立负责化工园区的运营。2003年以后，由于拜耳自身业务的不断扩大与细分，以及关联企业的入驻，拜耳将园区公共服务业务统一交给拜耳工业服务公司（BayerIndustryServices，后更名为Currenta）来负责，从而形成了今天的专业化园区管理模式。2004年，拜耳进行战略调整，剥离化学品业务和部分聚合物业务成立朗盛（LANXESSAG）股份公司。科伦塔（Currenta）也随之变为拜耳和朗盛共同成立的合资公司。

科伦塔公司共有员工3400人，是一家专业的园区服务商，可为园区内企业提供园区管理、基础设施建设与维护、厂房（实验室）租赁、环境服务、安全/安保、公共事业、物流运输、设备维修、产品分析、专业培训、信息沟通与交流、许可证办理等几乎所有的公共服务，以及个性化的专业服务。科伦塔公司不仅为整个化工园区内的公司处理三废（废气、废水、废料），也处理勒沃库森的市政污水。除了对园区内企业提供日常服务外，科伦塔公司还负责与地方政府和周边社区的联络与沟通，为企业营造良好的发展环境。发生安全事故时，公司还会根据事故等级，按照应急方案统一指挥协调整个园区的事故应急工作，甚至包括园区内所有企业的应急停车与人员疏散。

【赫斯特工业园（IndustrieparkHöchst）】赫斯特工业园位于德国黑森州法兰克福市西郊，总占地面积460公顷，目前已有来自全球60多个国德国58家的90余家化工、医药、生命科学和生物技术领域的企业入驻，共有员工2.2万人。其中生产企业约25家，包括拜耳、朗盛、塞拉尼斯、赛诺菲、默克、科莱恩等知名跨国公司，产品涉及制药、基础和专用化学品、食品添加剂、涂料、塑料、农作物保护等多个领域。

赫斯特工业园是以塞拉尼斯、科莱恩和赛诺菲3家公司为主形成的园区。1998年，三家企业共同出资成立了英福瑞瑟伍—赫斯特（InfraservHöchst）来负责园区日常管理与服务。InfraservHöchst主要提供两个层面的服务：在园区层面，可提供工业园的运营管理、整体规划、基础设施建设、交通运输管理、能源解决方案、对外招商、园区环境卫生与安全以及垃圾处理等服务；在企业层面，可为园内企业提供从专业人员招聘、实验室装置到原料供给、化工医药存储运输以及垃圾处理等全方位的服务。此外，根据园区内企业客户的需求和特点，InfraservHöchst还提供模块化的服务套餐，如后勤服务套餐、实验室服务套餐、集装箱服务套餐等。

【阿德勒斯霍夫产业园（Adlershof）】阿德勒斯霍夫高科技产业园区是“德国最成功的高科技产业园区之一”，也是“柏林最著名的媒体区”，同时也是“全球最大的15个工业园区之一”和“欧洲最现代化的科技园”，还是“欧洲最大的综合性一体化技术园区”。

阿德勒斯霍夫高科技产业园始建于1991年，位于柏林东南部，邻近德国舍内费尔特国际机场，占地面积4.2平方公里。园区软硬件条件好，交通便利。园区包括一系列住宅区、商场、酒店、幼儿园、医院、高尔夫球场和1个大公园。随着配套设施逐步完善，从市中心的柏林火车总站到园区的轨道交通只需15分钟。园区主要由科技园、媒体城、科研机构及其他服务类企业组成。目前拥有883家企业和包括洪堡大学6个自然科学研究所在内的17家科研机构，雇员1.41万余人，学生7800余人。园区内企业和科研机构主要集中于光学和光伏技术、材料和微系统技术、信息和媒体技术及环境和生物技术等高科技领域。阿德勒斯霍夫的主要优势在于园区产业结构丰富、科研实力雄厚，研发、培训、生产和服务等各个环节紧密结合、互相渗透，产生了良好的协同效应。

园区共吸收投资20亿欧元。初次入驻阿德勒斯霍夫及柏林其他地区的外地企业，可享受为期3个月的试运营欢迎礼包，即柏林伙伴公司（BerlinPartner）为投资者提供的办公室（20平米，含家具和网络等办公用品）、公寓（45平米，含家具）、柏林公共交通卡以及法律、税收、财政等方面的咨询服务，企业只需支付2300欧元。

联邦政府和柏林市政府没有直接参与园区投资，但是提供了一些优惠与扶持政策，如允许开发商通过租赁或出售土地来招揽投资者或创业者。此外，园区中所有企业都能够与其他企业一样，申请德国政府或欧盟的产业园促进项目，如欧盟结构基金、“改善地区经济结构”公共任务基金，园德国59区内企业还可申请复兴信贷银行负责实施的全德范围的项目及柏林未来基金，后者重点扶持位于柏林的制造技术、材料和建筑技术、医药和生物技术、光学和光纤技术、信息和通信技术、环保和能源技术、交通技术等领域的中小企业。

【柏林—巴鲁特工业园】柏林—巴鲁特工业园位于首都柏林大区内，距离柏林市中心70公里，占地180万平方米。巴鲁特工业园现阶段发展重点为水、木材和生物科学工业，未来将延伸到制造业。通过综合利用最高达到45%的政府补贴，投资者在巴鲁特工业园投资可节省大量成本。